임대차 계약

지분만으로 가능한 임대? 궁금하시죠? 요즘 부동산 시장에서 지분투자 방식이 인기를 끌고 있어요. 많은 분들이 상가, 오피스텔, 주택 등 부동산을 공동으로 소유하는 형태로 소액 투자를 하고 있는데요. 여기서 가장 많이 나오는 질문 중 하나는 바로 “지분만 가지고 있어도 임대를 할 수 있나요?”입니다. 결론부터 말씀드리자면, 지분만 있다면 단독으로 임대를 하는 건 법적으로 어려워요. 왜 그런지, 그리고 어떤 … Read more

지분부동산이 뭐길래, 요즘 왜 이렇게 말이 많을까? 지분부동산이라는 말, 들어보신 적 있으신가요? 최근 몇 년새 부동산을 소유하는 방식이 달라지면서 이 지분부동산이 꽤 핫한 이슈로 떠오르고 있어요. 예전에는 땅이든 건물이든 한 사람이 통으로 소유하는 경우가 대부분이었는데, 요즘은 상속이나 공동 투자, 리츠(REITs) 대체 상품, 지분경매 등을 통해 하나의 부동산을 여러 사람이 나눠서 소유하는 빈도가 높아졌답니다. 이 방식은 … Read more