소액투자

지분부동산이란 무엇인가요? 요즘 부동산에 관심이 있다면 한 번쯤 들어봤을 ‘지분부동산’. 수억원이 아닌, 수천만원 수준의 자금으로도 부동산 투자가 가능하다는 점에서 소액 투자자들 사이에서 큰 인기를 얻고 있어요. 과거엔 부동산 투자는 큰 돈이 필요한 영역이었지만, 이제는 ‘지분’을 나눠서 여러 사람이 함께 소유하는 방식이 등장하면서 접근이 쉬워졌죠. 하지만 들떠서 뛰어들기엔 아직 조심해야 할 부분이 많답니다. 지분부동산은 일반 부동산 … Read more

요즘 부동산 투자, 지분부동산이 대세라구요 많은 분들이 한 번쯤은 “부동산 투자로 월세 받으며 살 수 있다면 얼마나 좋을까” 하고 생각해보셨을 거예요. 하지만, 수억 원 자금에 대출이자, 복잡한 임대관리까지 생각하면 정말 쉽지 않죠. 그런데 요즘은 ‘지분부동산’이라는 새로운 투자 방식이 등장해서 적은 금액만으로도 정기적인 임대 수익을 노려볼 수 있어서 관심이 높아지고 있어요. 지분부동산이란 말 그대로 ‘부동산 전체’가 … Read more

부동산, 이제 소액으로도 충분히 시작할 수 있어요 부동산 투자라고 하면 예전엔 몇억씩 든 자본금부터 복잡한 절차까지, 왠지 나와는 먼 세상 이야기 같았죠. 하지만 요즘은 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 시대예요. 특히 ‘지분부동산’과 ‘리츠’라는 두 가지 새로운 방식이 눈에 띄어요. 이 글에서는 지분부동산과 리츠의 차이점과 각각의 장단점, 어떤 사람이 어떤 방식에 더 잘 맞는지 아주 쉽고 … Read more

지분부동산, 접근은 쉬워도 현실은 복잡해요 지분만 있으면 부동산의 주인처럼 느껴지지만, 실제론 상황이 조금 달라요. 지분부동산은 적은 자본으로 실물 자산에 투자할 수 있다는 장점이 있어 요즘 많은 분들이 관심 갖고 계시죠. 하지만 그만큼 결정권이나 사용 권한은 제약이 많다는 건 꼭 알고 시작하셔야 해요. 지분만 보유하고 있다고 해서, 내가 그 공간에 들어가 살 수 있는 것도 아니고, … Read more

시대의 변화, 새로운 노후 준비가 필요할 때 수익은 줄고, 수명은 늘어난 지금, 자산 설계도 달라져야 해요. 대한민국은 이미 고령사회에 들어섰고, 2030년이 되면 국민 3명 중 1명이 60세 이상이 될 거라고 해요. 더욱이 지금은 기대수명도 85세를 넘어서면서 30년은 너끈히 살아야 하는 ‘노후 30년’ 시대가 되었죠. 그런데 실제로 이 긴 노후를 대비할 만큼 충분한 자산을 확보한 사람은 … Read more

지분부동산, 적은 돈으로 시작하는 똑똑한 투자? 요즘 부동산 투자 이야기할 때 ‘지분부동산’이라는 말 많이 들으시죠? 한 건물을 여러 명이 함께 지분 형태로 소유하면서, 적은 자본으로 시작할 수 있다는 점에서 사회초년생이나 은퇴자분들까지 관심이 정말 많아졌어요. 그런데 말이에요, 이 지분부동산이라는 게 단순히 ‘부분 소유’라고만 생각하면 큰 오산! 특히 임차인이 있는 상가라면 ‘권리금’ 문제까지 고려해야 하거든요. 권리금이 뭐기에 … Read more